© B.M. Une serrure sécurise une chaîne sur la clôture en acier d’une maison saisie qui appartenait auparavant à US Bancorp à Los Angeles WASHINGTON (B.M) – L’agence américaine chargée de protéger les finances des consommateurs a approuvé jeudi des règles qui aideront à prévenir les saisies abusives de maisons, en tant que régulateur continue de poursuivre la réforme de l’énorme marché des prêts du pays. Les règles du Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), créées à la suite de la crise du logement aux États-Unis qui a débuté en 2006, s’appuient sur la réglementation actuelle exigeant qu’un gestionnaire d’hypothèques accorde certaines protections de saisie à un emprunteur en difficulté une fois au cours de la durée du prêt. . Désormais, les gestionnaires, les conduits des paiements hypothécaires, doivent fournir ces protections plus d’une fois, en les offrant aux emprunteurs qui effectuent des paiements courants après avoir conclu un accord pour éviter la forclusion. « Ce changement sera particulièrement utile pour les emprunteurs qui obtiennent une modification de prêt permanente et qui souffrent plus tard de difficultés indépendantes – telles que la perte d’un emploi ou le décès d’un membre de la famille – qui pourraient autrement les amener à faire face à une forclusion », a déclaré le CFPB. dans un aperçu des nouvelles règles. Les règles étendent également la protection des consommateurs aux membres survivants de la famille et obligent les gestionnaires à fournir aux emprunteurs en faillite des informations sur les interventions possibles. Ils renforcent les exigences liées à l’atténuation des pertes, une alternative à la forclusion qui permet aux gens de rester chez eux et de payer également de l’argent aux prêteurs. Les agents devront informer rapidement les emprunteurs lorsque les demandes d’atténuation des pertes seront terminées, et ne pourront pas effectuer une «double voie», où ils prendront des mesures juridiques en vue de la saisie en même temps qu’ils évaluent les demandes. « Le Bureau de la consommation est déterminé à faire en sorte que les propriétaires et les emprunteurs en difficulté soient traités équitablement par les gestionnaires d’hypothèques et que personne ne soit saisi à tort », a déclaré le directeur du CFPB Richard Cordray dans un communiqué. Dans un rapport de juin, le CFPB a montré que certains gestionnaires donnent informations erronées ou obsolètes, voire aucune information des propriétaires. Lorsque les défauts de paiement des prêts hypothécaires ont augmenté pendant la crise financière de 2007-2009, les agents de gestion ont été soumis à un examen minutieux à la recherche de documents manquants, de documents incomplets et de «robosigning», lorsque les employés ont signé des saisies sans examen. Un programme du Trésor de l’époque de la crise qui permet aux emprunteurs en difficulté de réduire leurs paiements mensuels et d’empêcher la saisie expirera en janvier. Mardi, le CFPB a déclaré qu’il envisageait d’élaborer de nouveaux programmes d’allégement de la dette et a publié les principes guidant son travail, qui mettaient l’accent sur le fait de donner aux consommateurs. un accès facile aux informations sur l’atténuation des pertes et les décisions que les administrateurs prennent sur leurs prêts et la création de des plans de paiement et des modifications de prêt abordables. Clause de non-responsabilité: Fusion Media tient à vous rappeler que les données contenues dans ce site Web ne sont pas nécessairement en temps réel ni exactes. Tous les CFD (actions, indices, contrats à terme) et les prix du Forex ne sont pas fournis par des bourses mais plutôt par des teneurs de marché, de sorte que les prix peuvent ne pas être précis et peuvent différer du prix réel du marché, ce qui signifie que les prix sont indicatifs et ne conviennent pas à des fins de négociation. Par conséquent, Fusion Media n’assume aucune responsabilité pour les pertes commerciales que vous pourriez subir du fait de l’utilisation de ces données. les données, citations, graphiques et signaux d’achat / vente contenus dans ce site Web. Soyez pleinement informé des risques et des coûts associés à la négociation sur les marchés financiers, c’est l’une des formes d’investissement les plus risquées possible.
